在《孤独社会》一书中，三浦展提到：第四消费时代中，消费是以创造更加美好、充实的生活为目的开展的主体性、共同性行为。这句话，折射了消费目的之变，亦重塑着当下国内高端商场的运营法则。

　　在数量稀缺的年代，高端商场是“奢侈品”、“富人购物地”、“超级VIP”的代名词，有一种可远观不可近玩的距离感。

　　但现在，改变已经发生。一方面，高端商场密集式出现在一线、新一线城市街头，竞争加剧了；另一方面，大牌不断下沉，与消费者之间的距离近了，甚至消失。

　　捕捉变化，快速行动。2023年的德基广场，开启从luxuryhome到lifestyle的魔变之旅。高端顶奢，依旧是基本底色；而精致生活，则是未来跃升的新变量。

　　始终掌握着超强奢侈品消费话语权的德基广场，是金陵城无可撼动的高端商业巨子。

　　赢商大数据最新监测数据显示，2022-2023年，全国奢华品牌数量top10商场中，德基广场的奢华品牌占比高达33%，位居商业准一线年德基实现了高奢珠宝腕表“大满贯”

　　/奢侈品牌首店“磁场效应”强，合作忠诚度高对于消费者而言，只要发现德基广场首店又上新了，就意味着第一时间捕捉到了最前沿、最潮趣的时尚生活风向。

　　© 左：爱马仕全新专卖店，兼具东西方之美，手工编织地毯、时尚灯饰写意再现南京雨花石浑然之美

　　规模、热门品类聚集、首店吸附力强等方面，皆印证着德基广场超强的奢侈品消费话语权，外露的底气和实力何在？诞生于高端商业竞争最凶猛、最野蛮的阶段，德基广场成为南京乃至苏皖、全国地标，是因为其始终与金陵城共同成长，与“中华第一商圈”新街口互相成就。

　　看向国际市场，增长优势逐年扩大的德基广场，能与曾经的全球奢侈品百货之王哈罗德掰手腕。哈罗德销售额在2019年达到历史顶峰，但于2020年被德基广场超越。

　　业绩数据之下的“店王光环”，折射在消费端是一种广泛的心智认同感。从社交平台上看，“人在南京只认新街口，去新街口只认德基”已经形成一种生活方式共识。

　　想买奢侈品，德基广场的品牌最全、款式最新；想逛香氛、小众美妆、户外潮牌、设计师品牌，德基广场也有最潮的组合，有值得探索的内容，有值得购买的理由。

　　历经时间的沉淀，德基广场步步为营，终成“王者”三亿体育。现在，步入成年之后，面对老牌对手、三亿体育官方网站新秀玩家的正面竞争，这个金陵王者开启了一场新的进阶之旅。

　　当下，内地多数高端商场“定位私域流量场，做少数人的生意”的打法，渐显疲软。

　　另一方面，新一轮城市经济竞速驱动下，各地都强推本土高端商业体，一如苏州、合肥、无锡等。而随着国际流通恢复，奢侈品消费必然一定程度上重回海外。

　　在公域流量场，做大多数人的生意”。觉察时代风向转变，德基广场走起了lifestyle精致路线，全方位缔造“不可替代的城市公共空间”。

　　/生活方式扩容：年轻、个性、有腔调“不可替代的城市公共空间”，是多元生活方式的首选载体。2022年以来德基广场在餐饮、美妆、服饰等业态都有内容刷新，除了奢华、高端，更以多元化方式，呼应年轻、个性、有腔调的“心灵诉求”。

　　在社交平台上，德基吃喝逛攻略、德基美食攻略、德基必吃餐厅，成为网友津津乐道的话题。

　　另一方面，引入了宴遇·福建荟馆、柿合缘、有雲、YUNNANS×泓0871

　　为了进一步贴近年轻人，2023年底德基广场还联合“YUMMY ！WORLD！星厨环球美食节”，成功打造户外美食节，轰动全城。期间，多位世界知名米其林星厨坐镇，让消费者邂逅复古嘉年华般的美食体验。

　　服饰方面，融合设计师、潮牌、街头调性于一体的集合店格外吸睛，包括本土品牌華人靑年、UNKNOWN、时尚潮流品牌13DE MARZO、美国VINCE、韩国品牌则有COVERNAT、NO ONE ELSE、CHUU等。

　　/以艺术为底色：商业、文化、科技巧妙融合内地的高端商场，早在2016年前后就开始尝试将艺术与商业融合。但时至今日，经典案例寥寥，大多因场景割裂、内容生硬、创意无法持续等陷入窘境。

　　被打造成有仪式感、科技感、美学感的生活美学空间，成为南京新晋顶流打卡点。未来感极强的空间线家生活方式品牌，精研原创科技的国际高端家电品牌卡萨帝、加拿大顶级蚕丝家居品牌MANITO、丹麦顶级音响品牌BANG&OLUFSEN、荷兰百年家居品牌BRABANTIA柏宾士、戴尔公司旗下高端游戏品牌ALIENWARE等先锋品牌入驻，共同打造“与艺术共居”家居美学。

　　店铺之间的公共走廊，有35个经过精心计算和调配艺术橱窗，避免了重复的观感疲劳。十几台酷炫机车、复古劳斯莱斯老爷车、日本著名当代艺术大师的“机械姬”装置等展品，随性又巧妙地放置在每个转角处三亿体育。看展路线引领逛店节奏，但却不喧宾夺主，消费者的注意力焦点始终是商铺和商品，诠释“与艺术共居，是遵循生活内质的高端进阶”

　　此外，2017年德基广场在二期8楼打造了德基美术馆，经过2020年、2021年等数次升级、扩大，如今该区域已塑造为面积近1万㎡的“德基艺术博物馆”，

　　是南京唯一营业至晚上10点的博物馆。继“去德基买逛”之后，“去德基看展”成了南京都市圈新的生活方式和精神刚需。

　　在全场近110米的、高3.6米的超高清LED屏幕上，一幅“最能代表南京的传世长卷”《金陵图》被放大百倍，恢弘大气。戴上智能手环，便可在指定点位完成“一键穿越”，开启“人物入画，实时跟随”的全新观展体验。在与画中人的互动中，于悠悠的秦淮河畔，听南音袅袅，在不朽的千古城垣下，观金陵古城繁华街市。

　　2023年8月26日，德基艺术博物馆还推出了花花世界现当代艺术重磅典藏大展

　　——“动静无尽：花卉静物三百年”，收获了专业人士和行业媒体的高度认可，当之无愧地成为了“2023年全国必看展览”。

　　这场展览汇集了东西方极具创造性和影响最深远的艺术家，集中呈现跨越世纪的匠心巨作，包括莫奈、毕沙罗、塞尚、毕加索、马格里特、潘玉良、赵无极、常玉、安迪·沃霍尔、霍克尼等百余位中外艺术家的近百件花卉静物作品……

　　大师力作之外，分布在德基艺术博物馆公共艺术区来自世界各地知名艺术家的艺术装置，则以“润物无声”的方式回应着消费者对艺术的探索与感知。

　　德基艺术博物馆已经成了“总要来一趟南京的理由”，以一己之力三亿体育，提升整座城市的艺术高度

　　消费者的另一大乐趣是，发掘“德基又变了”，并将图文、视频第一时间传到社交网络上。由此，德基广场也是个寻宝式潮奢场，常年社交话题声浪不断。

　　（Sancturay Garden），以墨绿色和金属铜为主色调，复古高级；一期2楼，“蓝调俱乐部”（Blues Club），主打一个黑金商务风；一期3楼，“赛博奇幻夜”（Cyber Neon City）， 霓虹与荧光流转，变身精致迷幻的电子光秀场。三个差异化主题场景层层升级，出其不意的创新概念，令网友频频感叹“来南京只办一件事，打卡德基厕所”。而据赢商网最新了解，在德基广场一期4楼，一个“禅意范”的禅韵流光庭Serene Retreat 主题盥洗室，即将惊喜亮相，开启一段新的奇幻梦旅。

　　间不同主题的盥洗室及全新升级的VIP沙龙空间会陆续呈现。除了在艺术+商业领域发力，德基广场会在2024年探索科技+商业的持续发展，从盥洗室到VIP沙龙空间，不断为消费者带来高端购物的服务体验升级。

　　而随着2024春节消费季临近，德基广场特别呈现【龙年追光】主题大型礼遇节，涵盖新年返场、春节、情人节、元宵节4个重大消费节点。

　　期间，德基广场内外将以传统龙形塑造通体粉色艺术装置，并与非遗项目开展深度合作，展示开放多元的文化价值标签。

　　如今，德基广场仍是luxuryhome但也变成了兼具lifestyle的城市公共空间。奢侈品牌、博物馆、艺术盥洗室都是招牌，但真正拿捏人心的，就是“德基”二字。

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